販売中の物件が2件あります

ディアナコート池田山公園

東京都品川区上大崎一丁目

販売中 (2件)

19,980万円321.7万円/㎡

東京メトロ南北線 / 白金台駅徒歩8分
62.11㎡ / 3LDK / 6階 / 南向き
2022年8月築 / 7階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　目黒センター

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

8,455万円

136.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月7日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴57件の平均平米単価は263.5万円です。
閲覧中の物件の平米単価（321.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/05	9,500万円	267.5万円	1階	35.52㎡	1LDK	南
2026/06/28	18,800万円	276.4万円	6階	68.02㎡	1LDK+S	西
2026/06/27	19,980万円	321.7万円	5階	62.11㎡	3LDK	南
2026/06/10	19,300万円	283.7万円	6階	68.02㎡	1SLDK	西
2026/05/24	31,800万円	348.2万円	7階	91.33㎡	3LDK	北
2026/04/21	32,980万円	361.1万円	7階	91.33㎡	3LDK+	北
2026/04/13	19,980万円	321.7万円	6階	62.11㎡	3LDK	南
2026/04/12	19,980万円	321.7万円	1階	62.11㎡	3LDK	南
2026/03/14	33,180万円	363.3万円	7階	91.33㎡	3LDK	北東
2026/02/19	19,800万円	291.1万円	6階	68.02㎡	1LDK+S	西
2026/02/09	20,980万円	337.8万円	6階	62.11㎡	3LDK	南
2026/01/12	20,580万円	302.6万円	6階	68.02㎡	1LDK+S	西
2025/12/26	34,800万円	381.0万円	7階	91.33㎡	3LDK	北東
2025/12/15	21,500万円	346.2万円	5階	62.11㎡	3LDK	南
2025/12/13	10,300万円	249.1万円	7階	41.35㎡	1LDK	西
2025/12/13	21,500万円	346.2万円	6階	62.11㎡	3LDK	南
2025/12/07	8,700万円	197.7万円	1階	44㎡	1LDK+S	西
2025/12/06	7,700万円	216.8万円	1階	35.52㎡	1LDK	南
2025/11/17	22,500万円	362.3万円	5階	62.11㎡	3LDK	南
2025/11/13	22,500万円	362.3万円	6階	62.11㎡	3LDK	南
2025/11/01	8,980万円	204.1万円	1階	44㎡	1LDK+S	西
2025/09/28	23,500万円	378.4万円	6階	62.11㎡	3LDK	南
2025/09/25	22,000万円	323.4万円	6階	68.02㎡	1LDK+S	西
2025/07/29	9,980万円	241.4万円	4階	41.35㎡	1LDK+	西
2025/07/10	10,480万円	253.4万円	4階	41.35㎡	1LDK+	西
2025/06/14	7,980万円	224.7万円	1階	35.52㎡	1LDK	南
2025/06/04	10,980万円	265.5万円	4階	41.35㎡	1LDK	西
2025/04/29	16,800万円	270.5万円	6階	62.11㎡	3LDK	南
2025/02/05	13,500万円	251.8万円	4階	53.61㎡	1SLDK	南
2024/10/10	14,900万円	236.6万円	5階	62.98㎡	3LDK	北
2024/07/22	8,700万円	210.4万円	7階	41.35㎡	1LDK	西
2024/06/08	15,680万円	221.3万円	5階	70.84㎡	3LDK	南西
2024/05/24	17,500万円	246.3万円	7階	71.06㎡	2LDK	東
2024/05/21	12,480万円	199.1万円	4階	62.67㎡	2LDK	北東
2024/05/20	12,980万円	204.0万円	4階	63.62㎡	1LDK+	北西
2024/05/18	13,480万円	211.9万円	4階	63.62㎡	1LDK+S	北西
2024/05/02	11,480万円	203.8万円	3階	56.34㎡	2LDK	東
2024/04/29	14,900万円	236.6万円	5階	62.98㎡	3LDK+	-
2024/04/25	14,900万円	236.6万円	8階	62.98㎡	3LDK	西
2024/03/29	15,990万円	253.9万円	8階	62.98㎡	3LDK	西
2024/03/22	15,990万円	253.9万円	5階	62.98㎡	3LDK	北西
2024/03/14	15,990万円	253.9万円	5階	62.98㎡	3LDK+	-
2024/03/05	13,500万円	212.2万円	4階	63.62㎡	1SLDK	北東
2024/02/14	16,499万円	262.0万円	8階	62.98㎡	3LDK	西
2024/02/12	11,980万円	212.6万円	3階	56.34㎡	2LDK	東
2024/02/06	16,499万円	262.0万円	5階	62.98㎡	3LDK	北西
2024/02/05	16,499万円	262.0万円	5階	62.98㎡	3LDK+	-
2024/01/19	9,980万円	210.9万円	6階	47.32㎡	1LDK	北
2024/01/17	9,980万円	215.8万円	6階	46.24㎡	1LDK	北東
2023/12/27	13,800万円	216.9万円	4階	63.62㎡	1SLDK	北東
2023/11/19	12,480万円	199.1万円	4階	62.67㎡	2LDK+	北
2023/11/11	12,900万円	205.8万円	4階	62.67㎡	2LDK+	北
2023/11/09	12,900万円	205.8万円	4階	62.67㎡	2LDK	北東
2023/10/05	14,800万円	232.6万円	4階	63.62㎡	1LDK+	南東
2023/08/24	13,800万円	216.9万円	6階	63.62㎡	2LDK	南
2023/08/10	14,800万円	232.6万円	4階	63.62㎡	1SLDK	北東
2023/08/09	14,800万円	232.6万円	3階	63.62㎡	1LDK+S+	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/28	ディアナコート池田山公園品川区上大崎一丁目	白金台駅8分	19,980万円	321.7万円	62.11㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	2022年	81戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、品川区では41.1%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（321.7万円）は品川区の平均と比較して50%割高です。

2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

230.9万円/㎡

前年比+20.1%

品川区

214.4万円/㎡

前年比-41.1%

マンション概要

マンション名	ディアナコート池田山公園
所在地	東京都品川区上大崎一丁目
交通	東京メトロ南北線白金台駅徒歩8分
築年月	2022年
階数	7階建
総戸数	81戸
建物構造	RC
土地権利	所有権